带方案出让土地的工业、仓储建筑工程实行“拿地即开工、建成即使用”模

简介: 带方案出让土地的工业、仓储建筑工程实行“拿地即开工、建成即使用”模式的主流程审批时间控制在6至18个工作日;其中土地出让前完成设计方案和施工图联审的,“拿地即开

记者从济南市召开的新闻发布会获悉,近日济南将印发《济南市工程建设项目审批制度改革实施方案》,据了解,《实施方案》中明确了全过程审批时间一般工程项目控制在85个工作日内,特别复杂的工程项目不超过山东省规定时间,主流程审批时间控制在70个工作日以内。

一般工程项目审批控制在85个工作日记者了解到,要求全流程审批时间控制在120个工作日内,省控制在100个工作日内,济南市一般工程项目控制在85个工作日以内,特别复杂的项目不超过省规定的全过程审批时间。

投资类建筑工程主流程审批时间控制在70个工作日以内;社会投资类民用建筑工程主流程审批时间控制在45个工作日以内,带方案出让土地的建筑工程主流程审批时间控制在30个工作日以内,工业、仓储建筑工程主流程审批时间控制在28个工作日以内。

带方案出让土地的工业、仓储建筑工程实行“拿地即开工、建成即使用”模式的主流程审批时间控制在6至18个工作日;其中土地出让前完成设计方案和施工图联审的,“拿地即开工”阶段主流程审批时间控制在1至3个工作日,“建成即使用”阶段主流程审批时间控制在3个工作日以内。

拿地即开工 建成即使用据了解,济南将在“拿地即开工、建成即使用”既有经验的基础上,进一步优化审批流程。

项目完成设计文件及合同约定的内容“建成”后,建设单位组织勘察、设计、监理、施工单位进行竣工验收,住房城乡建设部门同步实施竣工验收监督及消防竣工验收(含备案抽查),验收合格后即可交付使用。

市政公用服务进一步优化 助力审批流程记者从新闻发布会上了解到,下一步济南将取消工程建设项目施工用电、用水(供排水管网覆盖内)、排水和正式供水、排水、供电、燃气、热力、通信的申请环节,改为相关公共服务单位主动对接服务。

简化市政公用服务的占掘道路、占绿审批,以此优化市政公用服务。

以“生态优先、保障重点、公平高效、促进实施”为原则,在多规差异比对的基础上,建立用地调整规则。

由繁到简 审批流程全方位优化记者了解到,《实施方案》发布后将统一审批流程、信息数据平台、审批管理、监管方式,并将加强组织实施。

据了解,《实施方案》从精简审批环节、规范审批事项、合理划分审批阶段、分类制定审批流程、实施并联审批、推行区域评估和开展告知承诺制7个方面予以明确,取消10个事项,转变2个审批事项的管理方式,合并4个审批事项,调整35个事项的审批时序,制定市级工程建设项目审批事项清单,将审批流程划分为立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收四个阶段,按照投资方式、项目类型制定5类审批流程图。

据悉,济南市将按照办公厅“横向到边、纵向到底”的原则要求,建成覆盖济南市有关部门和区县的工程建设项目审批管理系统,并与国家、省工程建设项目审批管理系统对接,实现审批数据实时共享。

同时,济南市将从“一张蓝图”统筹项目实施、完善项目策划生成机制、“一个窗口”综合服务、“一张表单”整合申报材料、“一套机制”规范审批运行5个方面予以明确,制定工程建设项目生成管理办法并进行模拟审批。


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