购房契税和维修基金怎么算？

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。首套房练架岩图行航而别府弦的建筑面积小于90平米，交纳的契税是总房款的1%，建筑面积在90-144平米交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需交纳的契税是总房款的4%。